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第四百二十一章 教学开始（第1页）

电话是萧华打过来的。萧华在电话里汇报了他和柳锋和张扬接触的情况，萧华很高兴地说道，在柳锋的忽悠下，张扬很有可能会加入盛华公司。柳晓梅高兴地说道：“很好，你们这件事办的很漂亮，你约他后天上午来公司谈谈。”萧华回答道：“好的，柳总！”挂断电话后，柳晓梅满面笑容的朝艾玛伸出手，口中说道：“艾玛小姐，很高兴认识你！”艾玛自然之道这是天朝人的利益，也伸手相握说道：“我也很高兴认识你，柳女士！”柳晓梅问道：“你是持证中介吧？”艾玛笑着说道：“当然是，不然可是违法的。”柳晓梅接着问道：“那好，我想问一下，买一栋楼，从谈判到办好手续，大概需要多长时间？”艾玛回答道：“一般情况下，需要一个半月到二个月时间。”现在是五月中旬，加上一个半月到两个月，就是六月下旬到七月上旬。可是老板说次贷危机爆发是七月，刚好撞了一个正着。不行啊，必须想办法拖到八月才比较合适。于是柳晓梅说道：“艾玛小姐，我们可能要等到八月中旬才能签约，可以吗？”艾玛爽快的说道：“ok，没问题的，很多买家由于资金筹措的缘故，都是需要花三到四个月才会签约的，这完全没有问题。”柳晓梅继续说道：“还有一个问题，我们希望在签字之前的整个接触谈判过程中，不能暴露买家的身份，可以做到吗？”艾玛很自然的回答道：“当然可以，没问题，这种情况很多的。”柳晓梅笑着说道：“那好，就这样说定了，合作愉快，艾玛小姐！”艾玛抑制住心中的开心说道：“谢谢老板！”柳晓梅与艾玛挥手告别之后，就与芃玉华一起返回了公司，现在就等待着荏怀德他们一行的消息了。而此刻，荏怀德和具金薇、柳嘉欣正在切尔西公寓，和大楼建造商谈判呢。大楼建造商惊讶的问道：“你是说，打算用一亿八千万米元全额收购我们项目？要知道我们项目可是足足拥有240套公寓呢。”荏怀德笑着说道：“是的，就是用一亿八千万米元全盘收购！”建造商摇着头说道：“不可能，我们的成本可是足足二亿二千万呢。”荏怀德板着脸说道：“刘易斯先生，根据我们了解到的情况获悉，你们这个公寓项目，有意向购买的客户不足10，而且目前你们的资金链发生异常，资金周转困难难以继。与此同时，你们房子的抵押率已经超过了85，足足超过警戒线十个百分点。你再不出售的话，银行将会自动启动拍卖程序了。”刘易斯难受的说道：“可是，你的报价也太低了。”荏怀德轻松的说道：“刘易斯先生，现在纽约房价还在持续下跌，相比而言，我的报价已经很高了。你可以好好的考虑一下。不过，说不定下一次的报价会更低呢。”说到这里，荏怀德闭嘴了，没有继续往下谈，这个时候，荏怀德没有继续往下谈，他么这次过来就是传递一个信息的，告诉对方，现在已经有一个公司愿意出这个价格而已。而且，荏怀德刚才可不是开玩笑，下一次报价至少会低上一千万元。这样做，肯定会降低对方对于价格的预期，导致客户会产生再不买会一直跌下去的恶劣结果。而京城的楼盘价格，在爆发次贷危机的前提下，肯定会继续下跌的。荏怀德给了刘易斯一张名片，要他们想通了再联系自己。在第二个公寓项目，荏怀德他们如法炮制，开出一个六千万的价格后，留下一个联系方式之后，就扬长而去了。摆出一副可买可不买的态度，让对方摸不着头脑。第二天，在纳苏郡黄铭的别墅操作室里，一排电脑都开启着。而此刻在操作室里，只有许三元和杨慧珊两人。当时间来到八点二十分的时候，许三元轻松地问道：“师妹，听说你买过股票？”杨慧珊笑着回答道：“是啊，当年在米国念书的时候，我买过几次。”许三元说道：“很好，那说明你至少知道如何打开交易账户，知道买进和卖出是怎么一回事了。”杨慧珊无奈的看着许三元，心里嘀咕，师姐，我不是傻子好不好。许三元接下来说道：“今天，我负责操作，你在一边观看。”此刻的许三元，和平时：（）一毕业就被系统逼着营业