一零中文

第1382章空铺子不值钱（第2页）

“这几家原来不是谈得挺热闹？”许铭说道。

“热闹不收租。”我解释道。

许铭看了我一眼，把外套搭在椅背上：“那就别跟他们客气，咱们也给补贴，先把人锁回来。”

我问道：“拿什么补？”

许铭说道：“从后面的租金里扣。”

我把一张测算推到他面前，这是梁莹刚让财务做的。

如果按照对面宣传的低租金和补贴条件匹配，再考虑开业初期的物业、推广和公共区域支出，商业部分前两年就别指望给项目输血了。

还得继续往里面填钱。

许铭看完，眉头拧起来：“你这个算得够保守。”

我说道：“还没算空铺。”

他指着其中一行：“补贴可以分期，店开了再给，不用一口气掏出去。”

我说道：“可以，但条件得跟经营能力绑在一起，不能谁来签字，我们就给谁送钱。”

我向前挪了挪椅子，继续说道：“许老板，咱们现在最怕的，不是输一份报价。”

许铭问道：“是什么？”

我回道：“把不适合的人抢回来，到了开业那天，开不了几家店。”

许铭没接话，梁莹把昨晚收到的招商协议照片调到屏幕上。

那三家里面，有一家签了半年的排他接触约定。

没有明确的开业日期，没有具体铺位。

补贴金额写得大，支付却要等正式租约签署、装修验收、开业考核几个条件全部满足。

商户现在得到的，只是一张可以继续等的纸，但这半年里，不能跟我们谈同类铺位。

我盯着那一条，说道：“他们不急着收，他们在收时间。”

许铭拿起茶杯，喝了一口：“让商户等，咱们也跟着等。”

我说道：“对，旧厂房批不批得下来，不影响他先让我们空着。”

我停了停，继续说道：“这三家不要私下撺掇人毁约，让他们自己找法务看清楚。我们愿意等的，留个位置继续联系；不愿意等的，另外招。”

梁莹记下来，许铭靠回椅背：“那今天先干什么？不能只知道对方有坑，咱们手里还是一堆空铺。”

“见真准备开店的人。”我把名单翻到中间，那里有一家连锁超市。

之前接触过几轮，面积和位置都有初步需求，这两天也收到了旧厂房的招商邀约，他们没有签，却要求我们重新报价。