一零中文>重生后，才知道青梅等了我十年 > 第1407章 建楼的最初方案（第2页）
第1407章 建楼的最初方案（第2页）
杨鑫已经简单的做出了一个方案，说道。
“现在科技公司，人均建筑面积是20m2，老陈说，我们可以提高到30m2，就办公，公共配套，设备机房，大堂廊道，附属用房，到时候我们的办公区域可以更多。”
“一千个人，我是平均做十八层楼，地下两层，地上十五层，那就是m2。”
“这是总建面。”
“套内实用办公面积，人均20m2，很不错了。”
听见这个数字，大家不由得吸一口冷气，那么多啊。
他们这一层也就几百平而已。
而且办公区域那么大，很舒服。
陈景就没想过让大家在那种100平里能塞二十个工位那种。
当然，除了工位，还有其他的一些。
反正他们知道，位置很大。
“所以，我查了一下工业科研用地的占比，容积率2。0差不多。”
“土地用地面积=总建面÷容积率=÷2=㎡。”
“大概就是25亩地以内。”
“但是这个不是说我们要这么大的地，我们其实大楼的投影面积是两千多平，但是我们楼层高，容积率不能太高。”
“所以，我建议，我们先申报十五亩地，先把主楼建好，如果未来有业务扩展，再申请边上的二期地块。”
听见这么大，陈景心想这也太大了。
十五亩地，大概一万平方了。
太大了。
“现在说回来十七层楼。”
“地下两层，就是地下车库加强弱电或者暖通机房，还有设备机房，人防配套，后勤库房等等。”
“地上十五层呢，我细化了，大家可以看看。”
杨鑫把一个简单画的图放了上来。
“一楼，就是主楼大唐加企业品牌展厅。”
“主入户挑高大堂，挑高九米。”
“访客接待区，企业形象墙，休息水吧，还有产品展厅，保安值班室，快递收发中心这些东西到时候就规划一下。”
“第二层，会议中心加商务接待。”
“超大报告厅一间，可以容纳四百个座位。”
“中型会议室六个，六十人一间，小型洽谈室十八间，大概就十二人以内。”
